Gutachterausschuss Ludwigsburg und Umgebung

Der Gutachterausschuss erstattet Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken. Der Verkehrswert wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zustand, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.

Der Gutachterausschuss veröffentlicht mit dem jährlichen Grundstücksmarktbericht die auf der Basis der Kaufpreissammlung ausgewerteten Daten, die zu einer Wertermittlung erforderlich sind und einen Überblick über das Marktgeschehen geben. Dies sind unter anderem Durchschnittspreise, Bodenrichtwerte, Liegenschaftszinssätze und Sachwertfaktoren.

Aufgrund der Kaufpreissammlung sind durchschnittliche Lagewerte für den Boden unter Berücksichtigung des unterschiedlichen Entwicklungszustands zu ermitteln. Die Bodenrichtwerte werden jeweils zum Ende eines geraden Kalenderjahres ermittelt. Auskünfte über diese Werte erteilt die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses. Sie können einzelne Werte direkt über die Bodenrichtwertsuche abfragen (zum Beispiel Adresssuche, Flurstücksuche) abfragen.

Ludwigsburg

Freiberg

Remseck

Zur Führung der Kaufpreissammlung ist jeder Vertrag, durch den sich jemand verpflichtet, Eigentum an einem Grundstück zu übertragen, von der beurkundenden Stelle dem Gutachterausschuss zu übersenden. Aus der Kaufpreissammlung werden die Bodenrichtwerte ermittelt. Die Geschäftsstelle gibt Auskunft aus der Kaufpreissammlung.